Nyhetsbrev

Nu finns protokollet från årsstämman att läsa. Dokumentet ligger på sidan ”Mitt Riksbyggen” under uppdaterade dokument.

Ett projekt som sätter igång i början av nästa år är att utrymmet under trapporna byggs igen. Nationella brandsäkerhetsregler förbjuder förvaring av saker, inklusive barnvagnar, i trapphusen.

Vi har gått ut med en offertförfrågan på ett nytt låssystem med taggar, men lägenhetsnycklarna kommer fortsatt att fungera. Eftersom vi ibland har haft ovälkomna gäster så kommer vi att hålla porten låst även dagtid när det nya systemet är på plats. Detta gäller även cykelgarage och andra gemensamma utrymmen. Mer information kommer senare.

Vi önskar att vi nu kunde ha gått ut med när övernattningsrummen skulle bli färdiga, men vi törs inte. Det har varit förseningar efter tidigare besked från leverantören, så vi vågar inte gå ut med något. Problemen är att fönstren behöver vara ganska speciella.

Styrelsen vill passa på att önska alla en God Jul och ett Gott Nytt År!

Hej!

Vi vill påminna om att förvaring av saker i garagen utöver ens fordon inte är tillåtet. Ni som har saker där får snarast ta bort dem.

Bytet av elmätare har tagit mycket längre tid än vad vi har blivit lovade. Det innebär att under en period kommer alla att få lägre elräkningar. När det nya systemet är på plats kommer därför fakturorna då att inkludera även den tidigare förbrukning som inte kunde faktureras. Elmätningen har fungerat hela tiden men den automatiska el-inrapporteringen har legat nere. Om ni har ett behov av att dela upp den betalningen på flera räkningar, hör av er till styrelsen.

OVK, obligatorisk ventilationskontroll, är på gång i månadsskiftet november-december. Mer information kommer när det är dags.

En överlåtelse har skett sedan senaste styrelsemötet.

Till sist vill vi välkomna alla till årsstämman som sker i Södra Ålidhemsskolans matsal kl. 18 den 27 november.

Mvh styrelsen

Under den cykelrensning som gjordes nyligen är det flera medlemmar som meddelat att det var slut på de plastband som var och en skulle märka upp sin cykel med. Därför kan några cyklar ha blivit felaktigt insamlade. Om så är fallet kontaktar man vaktmästeriet som har lokaler på baksidan av Kemigränd 10, nära grovsoprummet. Ta med legitimation och gärna ramnummer, om möjligt.

Mvh,

Styrelsen

Vi påminner om cykelrensningen som pågår och att alla märker upp sin cykel med ett plastband som finns i soprummen.

Installation av nya elmätare pågår och under en period får alla vara beredda på att det blir preliminära värden som debiteras. Ingen kommer att slutligen betala för mycket eller för lite.

Brf Kemisten har sökt och fått bygglov (diarienummer BN-2023/01353) för inglasning av balkonger för den som har planer på det. Bygglovet vinner laga kraft om några veckor och gäller i fem år. Räkna med att det gäller från 2023-12-01. Efter att detta bygglov gått ut kommer föreningen inte att söka ett liknande bygglov igen, så få det gjort nu om ni vill glasa in balkongen.

Vill du vara med och påverka hur vår utemiljö ska vara? Gå med i utegruppen! Kontakta Tobias Sparrman på Kemigränd 16 om du är intresserad! Det kommer att finnas möjlighet att ställa frågor efter den formella delen av årsstämman, som i år hålls den 27 november. En kallelse till årsstämman kommer senast två veckor innan stämman.

Det har skett två överlåtelser sedan förra styrelsemötet.

Mvh

Styrelsen

Under natten var det inbrott i en bil parkerad i garaget. Som tur var stals inget av värde och det var ingen övrig åverkan på bilen. De hade också mixtrat med porten och ventilationen, men porten är återställd och ventilationen felanmäld. En annan boende såg igår kväll vid 22.30-tiden att två tonårskillar passade på att springa in genom porten då hon körde in och den stod öppen. De påstod att de väntade på en förälder. Förmodligen är det de. 

Var uppmärksamma då ni kör ut eller in bilar. Det är svårt att rekommendera vad man ska göra om man ser någon, men kanske kan man åtminstone fråga vad de gör – så att de förstår att man sett dem. Verkar det konstigt, så ring gärna polisen. 

Det har varit en överlåtelse sedan senaste styrelsemötet.

Elmätarbytet pågår som planerat.

Vi har letat efter en lösning för att kunna låsa fast cyklarna på gårdarna, men det har visat sig vara väldigt dyrt. Styrelsen vill därför gärna diskutera frågan med medlemmarna på årsstämman senare i höst för att kolla vilka behov som finns.

Kom ihåg att det är förbjudet att förvara saker i allmänna utrymmen (som till exempel trapphus). Det kommer då och då att göras rensningar så att vi kan hålla utrymningsvägarna fria från saker.

Mvh, styrelsen

Den olja som läckte ut från gräsklipparen i förra veckan saneras nu, vilket syns på gården runt K16. Förorenad jord grävs bort och förs till destruktion och sedan kommer nytt gräs att sås.

Mvh, Styrelsen

Igår hade Riksbyggen ett haveri på en gräsklippare vilket tyvärr orsakade ett oljespill på Kemigränd mellan K16-K19. Absol har spritts ut för att förhindra att oljan sprids vidare och alla uppmanas att inte gå i det vita pulvret.

Mvh, Styrelsen

4 lägenheter har bytt ägare sedan senaste styrelsemötet.

Som tidigare skickats ut så har vi gjort en beställning av nya elmätare och det är på gång. Fram tills att de är på plats får vi vara beredda på att några kan få preliminära avläsningar. Alla elmätare kommer att avläsas manuellt innan bytet så att debiteringarna blir korrekta sedan. Vi vill poängtera att själva mätarna fungerar, men kommunikationen med dem är svajig. Ingen kommer att slutligen betala varken för mycket eller för lite, även om det vissa månader kan bli uppskattningar tills nya mätare är på plats.

Brandskyddsåtgärderna för våra gästrum fördröjs på grund av försenade fönsterleveranser. Vi hoppas på att öppna upp igen under september, men det är en uppskattning och inget vi kan lova.

En del renoveringar i utemiljön har gjorts under sommaren, såsom vindskydd, staket till lekplatser och några bord och bänkar.

Mvh, Styrelsen

Nästa vecka, v. 33, påbörjas Umias arbete med elmätarbyten för att erhålla stabila fjärravläsningar. Arbetet kommer att innebära korta strömavbrott. Under pågående projekt annonseras berörda trappuppgångar med lappar.

Mvh, 

Styrelsen