Nyhetsbrev

Vill du vara med och påverka hur vår utemiljö ska vara? Då kan Utegruppen vara något för dig. Anmäl ditt intresse till Susanne Sjöberg, Kemigränd 20, eller passa på att ställa frågor om Utegruppens arbete under medlemsfikat senare i vår.

Ett annat viktigt arbete i föreningen är uthyrningen av våra gästrum och kvarterslokal. Idag är det endast en person på uppgiften men fler skulle behövas. Hör av dig till Maj Burman, Kemigränd 28, om du är intresserad eller vill veta mer.

Viktigt om garagen

Inget skräp eller andra prylar utöver sitt fordon får förvaras i garagen. Det är heller inte tillåtet att röka där. Tänk på att sopa av bilen innan den körs in, då blir det torrare och varmare i garagen. Skulle någon gaveldörr stå öppen, se till att den går i lås. Nu i vintertid kan det hända att snö och is kommer i vägen och att dörren då inte stängs automatiskt.

En överlåtelse har skett sedan senaste styrelsemötet.

Mvh,
Styrelsen

Hej!

Innan jul meddelade vi att utrymmet under trappan i varje trapphus kommer att byggas igen och snart är det dags. På grund av de brandregler som finns idag så får inga saker förvaras i trappuppgångarna. Cyklar, barnvagnar och andra större saker ställs utanför huset. Mindre saker ställs i entréförrådet. Om du har saker under trappan så uppmanar vi dig att ta rätt på dem. Vi vill påminna om att det inte är tillåtet att förvara barnvagnar i trapphuset, utan dessa måste ni ta till lägenheten eller ert förråd när de inte används. Byggnationerna är planerade att starta i slutet av januari. Om det finns saker kvar under trappan kommer de som utför bygget att bära ut sakerna på gården.

Som vi tidigare informerat om så har insamlingen av mätvärden inte fungerat under arbetet med elmätarbytet. Därför har ni inte fått någon elfaktura på er hyresavi de senaste månaderna. Elfakturan på kommande hyresavi kommer innehålla elförbrukningen för de tre månader som det inte har fakturerats någon el och blir därför högre än vanligt. Om er elfaktura överstiger 1000 kr finns det möjlighet att dela upp den över flera månader, om ni så behöver. Den som vill dela upp fakturan kan höra av sig till föreningens ekonom, ann.ciciolla@riksbyggen.se. 

Gästrum 1 håller på att fräschas upp och är därför inte möjligt att hyra under en period.

Mvh, styrelsen

Hej!

Ett par fel har upptäckts i våra värmepumpar. I väntan på leverans och åtgärd har vi fått rådet att använda så lite varmvatten som möjligt under denna mycket kyliga period så att de resterande värmepumparna orkar värma lägenheterna. 

Mvh, styrelsen

Nu är gästrummen åtgärdade enligt de brandskyddskrav som gäller idag och möjliga att hyra igen.

Bokningar görs via boka@kemisten.nu. Ange namn, adress och telefonnummer vid bokningstillfället.

Mer information om gästrummen finns på hemsidan.

Nu finns protokollet från årsstämman att läsa. Dokumentet ligger på sidan ”Mitt Riksbyggen” under uppdaterade dokument.

Ett projekt som sätter igång i början av nästa år är att utrymmet under trapporna byggs igen. Nationella brandsäkerhetsregler förbjuder förvaring av saker, inklusive barnvagnar, i trapphusen.

Vi har gått ut med en offertförfrågan på ett nytt låssystem med taggar, men lägenhetsnycklarna kommer fortsatt att fungera. Eftersom vi ibland har haft ovälkomna gäster så kommer vi att hålla porten låst även dagtid när det nya systemet är på plats. Detta gäller även cykelgarage och andra gemensamma utrymmen. Mer information kommer senare.

Vi önskar att vi nu kunde ha gått ut med när övernattningsrummen skulle bli färdiga, men vi törs inte. Det har varit förseningar efter tidigare besked från leverantören, så vi vågar inte gå ut med något. Problemen är att fönstren behöver vara ganska speciella.

Styrelsen vill passa på att önska alla en God Jul och ett Gott Nytt År!

Hej!

Vi vill påminna om att förvaring av saker i garagen utöver ens fordon inte är tillåtet. Ni som har saker där får snarast ta bort dem.

Bytet av elmätare har tagit mycket längre tid än vad vi har blivit lovade. Det innebär att under en period kommer alla att få lägre elräkningar. När det nya systemet är på plats kommer därför fakturorna då att inkludera även den tidigare förbrukning som inte kunde faktureras. Elmätningen har fungerat hela tiden men den automatiska el-inrapporteringen har legat nere. Om ni har ett behov av att dela upp den betalningen på flera räkningar, hör av er till styrelsen.

OVK, obligatorisk ventilationskontroll, är på gång i månadsskiftet november-december. Mer information kommer när det är dags.

En överlåtelse har skett sedan senaste styrelsemötet.

Till sist vill vi välkomna alla till årsstämman som sker i Södra Ålidhemsskolans matsal kl. 18 den 27 november.

Mvh styrelsen

Under den cykelrensning som gjordes nyligen är det flera medlemmar som meddelat att det var slut på de plastband som var och en skulle märka upp sin cykel med. Därför kan några cyklar ha blivit felaktigt insamlade. Om så är fallet kontaktar man vaktmästeriet som har lokaler på baksidan av Kemigränd 10, nära grovsoprummet. Ta med legitimation och gärna ramnummer, om möjligt.

Mvh,

Styrelsen

Vi påminner om cykelrensningen som pågår och att alla märker upp sin cykel med ett plastband som finns i soprummen.

Installation av nya elmätare pågår och under en period får alla vara beredda på att det blir preliminära värden som debiteras. Ingen kommer att slutligen betala för mycket eller för lite.

Brf Kemisten har sökt och fått bygglov (diarienummer BN-2023/01353) för inglasning av balkonger för den som har planer på det. Bygglovet vinner laga kraft om några veckor och gäller i fem år. Räkna med att det gäller från 2023-12-01. Efter att detta bygglov gått ut kommer föreningen inte att söka ett liknande bygglov igen, så få det gjort nu om ni vill glasa in balkongen.

Vill du vara med och påverka hur vår utemiljö ska vara? Gå med i utegruppen! Kontakta Tobias Sparrman på Kemigränd 16 om du är intresserad! Det kommer att finnas möjlighet att ställa frågor efter den formella delen av årsstämman, som i år hålls den 27 november. En kallelse till årsstämman kommer senast två veckor innan stämman.

Det har skett två överlåtelser sedan förra styrelsemötet.

Mvh

Styrelsen

Under natten var det inbrott i en bil parkerad i garaget. Som tur var stals inget av värde och det var ingen övrig åverkan på bilen. De hade också mixtrat med porten och ventilationen, men porten är återställd och ventilationen felanmäld. En annan boende såg igår kväll vid 22.30-tiden att två tonårskillar passade på att springa in genom porten då hon körde in och den stod öppen. De påstod att de väntade på en förälder. Förmodligen är det de. 

Var uppmärksamma då ni kör ut eller in bilar. Det är svårt att rekommendera vad man ska göra om man ser någon, men kanske kan man åtminstone fråga vad de gör – så att de förstår att man sett dem. Verkar det konstigt, så ring gärna polisen. 

Det har varit en överlåtelse sedan senaste styrelsemötet.

Elmätarbytet pågår som planerat.

Vi har letat efter en lösning för att kunna låsa fast cyklarna på gårdarna, men det har visat sig vara väldigt dyrt. Styrelsen vill därför gärna diskutera frågan med medlemmarna på årsstämman senare i höst för att kolla vilka behov som finns.

Kom ihåg att det är förbjudet att förvara saker i allmänna utrymmen (som till exempel trapphus). Det kommer då och då att göras rensningar så att vi kan hålla utrymningsvägarna fria från saker.

Mvh, styrelsen